chaumiere-ardeche
Les superficies et plans (cadastral et de masse).
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Le plan de masse montre l'orientation de la maison et son rapport dans l'espace avec la "vieille école".
Le terrain comprend 6 parcelles cadastrées soit 1,6 hectare:
AD61+AD63 garage =800 m²
AD64 jardin =453 m²
AD66+AD209 habitation + zone arborée
570 m² + 4 815 m² = 5 385 m²
AD210 lande =9 675
Superficie totale =16 313 m²
La propriété est traversée par le chemin communal qui la divise en trois parties : - la chaumière entourée d’arbres et, au dessus, un hectare de lande. - un jardin bien protégé par des murs de pierres de 453 m² - un espace arboré de 800 m² sur lequel est implanté un petit appentis/garage de 30 m².
De nombreux arbres, merisiers, frênes, érables, pins, sapins entourent la chaumière créant un îlot de verdure, sans toutefois empêcher le soleil de l’éclairer.
Les surfaces intérieures et plans.
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Le 1er niveau est de plein pied avec une terrasse couverte de lauzes de 50 m².
Il comprend :
- une grande pièce à vivre 50 m²(avec coins salon, salle à manger, cuisine à l’américaine) et sa cheminée ardéchoise 4,5 m².
- une suite parentale : chambre 11 m²/salle de bain privative 6,5 m²équipée de baignoire, lavabo, bidet , wc, placard mural de 1,2 m².
- une chambre 12 m²(utilisée comme bureau) avec placard mural de 1,8 m².
- la salle d'eau des invités 4,2 m² (wc, lavabo,douche).
- un dégagement 2,7 m² reliant la pièce à vivre avec la salle d'eau des invités et le bureau.
- une buanderie 7,5 m²
- un cellier 6 m² accessible de la buanderie
- un grand rangement 3,1 m² placard 1,3 m²
- un hall 5 m²qui relie la pièce à vivre avec la suite parentale d’une part et la buanderie, le grand rangement, la montée d’escalier d’autre part.
- un escalier 6,5 m²permettant l’accès à l’étage.
surface au sol 120 m²
Le 2ème niveau est sous la chaume.
Il comprend :
- un salon bibliothèque 15 m².
- une suite pour les amis : chambre 16 m² et salle de bains 7 m² équipée de baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche serviettes.
surface 38 m²
La pièce à vivre, côté cheminée.
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L'entrée dans la chaumière se fait directement par la pièce à vivre (50m²).
Le côté cheminée se trouve sur la droite.
Le mur de pierre près du synthétiseur dissimule sur ses hauteur et profondeur, une grande resserre à bûches.
La cheminée est équipée d'un récupérateur de chaleur.
La pièce à vivre, côté cuisine US.
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C'est le laboratoire où Martine réalise entre autre, miel de pissenlit et beignets de fleur de sureau!
Elle qui n'était pas adepte des cuisines américaines, apprécie de pouvoir mettre la dernière touche à ses préparations culinaires, tout en partageant avec les invités.
De cet espace, on accède par un dégagement:
- sur la droite, à la chambre n°1 avec sa SDB/WC privatifs
- sur la gauche, à la buanderie et au cellier
- en face, à l'escalier qui mène à l'étage.
